Wir machen sichtbar.

en_GB EN
en_GB EN
Instagram Facebook Linkedin-in Tiktok
Fileupload
Download

Σχέδια και αρχιτεκτονική του συγκροτήματος καζίνο στο Μαρούσι

casino > καζίνο πάρνηθασ μαρούσι


Λούη με τον συνδετήριο κλάδο εισόδου στη Λ. Κηφισίας (κατεύθυνση προς κέντρο) και διαμόρφωση νέας ανεξάρτητης ανισόπεδης σύνδεσης εξόδου της Π.Ε.5 προς τις δυο κατευθύνσεις της Λ.

Αστική αναβάθμιση και νέες χρήσεις

Η περιοχή που ασφυκτιά από τα υπερμεγέθη κτιριακά συγκροτήματα και την αφόρητη καθημερινή κίνηση θα επιβαρυνθεί ακόμα περισσότερο με τη λειτουργία του καζίνο. Η Συντονιστική Επιτροπή Αγώνα κατά της μετεγκατάστασης του καζίνο Πάρνηθας στο Μαρούσι, σας καλεί να δώσετε δυναμικά το παρόν στη Συγκέντρωση Διαμαρτυρίας έξω από το ΣτΕ την Τετάρτη 3 Απριλίου 2024, 9 π.μ., ημέρα που θα εξεταστούν οι αιτήσεις ακύρωσης του ΠΔ για το καζίνο. κατά της μετεγκατάστασης του καζίνο Πάρνηθας στο Μαρούσι Με γοργούς ρυθμούς προχωρά το Project VORIA, η μεγαλύτερη στρατηγική επένδυση στα βόρεια προάστια της Αττικής εδώ και δεκαετίες, όπως επιβεβαιώνουν πηγές της διοίκησης της Regency Entertainment. Το έργο υλοποιείται από τη North Star Entertainment, με το 49% να ανήκει στην ΕΤΑΔ, δηλαδή στο Ελληνικό Δημόσιο, ενώ το 51% κατέχεται από την Athens Resort Casino, στην οποία βασικός μέτοχος με ποσοστό 70% είναι η Regency Entertainment. Μετά την ολοκλήρωση των κύριων αδειοδοτήσεων και τη διευθέτηση όλων των γραφειοκρατικών θεμάτων, οι πρόδρομες εργασίες έχουν ήδη ξεκινήσει από την ΜΕΤΚΑ, με ορίζοντα ολοκλήρωσης και πλήρους λειτουργίας τον Μάιο του 2028.

19:33 Παλαιστίνιος σκοτώθηκε από ισραηλινά πυρά προσπαθώντας να εισέλθει στην Ιερουσαλήμ για να βρει δουλειά

Το συνολικό κόστος της επένδυσης ανέρχεται σε 350 εκατ. ευρώ, με χρηματοδότηση 60% μέσω τραπεζικού δανεισμού και 40% από ίδια κεφάλαια των επενδυτών. Το συγκρότημα θα περιλαμβάνει ξενοδοχείο 5 αστέρων υπό διεθνή διαχείριση, πολυάριθμες επιλογές ψυχαγωγίας και εστίασης, χώρους για πολιτιστικές εκδηλώσεις και καζίνο, ενισχύοντας το τουριστικό προϊόν και την επιχειρηματική δραστηριότητα της περιοχής. Ο αρχιτεκτονικός σχεδιασμός εξασφαλίζει αρμονική ένταξη στο περιβάλλον και ενσωματώνει βιώσιμες τεχνολογίες, ενώ 25 από τα συνολικά 50 στρέμματα του οικοπέδου θα παραχωρηθούν στον Δήμο Αμαρουσίου για κοινωφελείς χρήσεις. Στόχος είναι το ξενοδοχείο του VORIA να λειτουργήσει υπό την ομπρέλα ενός διεθνούς hotel operator υψηλού κύρους, δημιουργώντας ένα ξενοδοχείο που θα ανταποκρίνεται στα υψηλότερα διεθνή standards και θα αναβαθμίζει συνολικά το VORIA ως προορισμό. Σπ.

Χρηματοδότηση και κόστος

Λούη, με κατεύθυνση προς Χαλάνδρι και προς Λ. Κηφισίας βορρά / Αττική Οδό . Βάσει της έγκρισης των περιβαλλοντικών όρων η επίδραση του έργου κατά την κατασκευή, στην κυκλοφορία της υφιστάμενης αρτηρίας και του επηρεαζόμενου οδικού δικτύου, θα πρέπει να ελαχιστοποιηθεί, όπως και οι περιβαλλοντικές επιπτώσεις που συναρτώνται με την επίδραση αυτή. Για το σκοπό αυτό απαιτείται η εκπόνηση και εφαρμογή κατάλληλης μελέτης διαχείρισης κυκλοφοριακών φόρτων, ανάλογα με τον τελικό τρόπο υλοποίησης του έργου, η οποία θα πρέπει να εγκριθεί αρμοδίως. Στο πλαίσιο αυτό, θα πρέπει κατ’ ελάχιστο: Να διατηρηθεί το εύρος κυκλοφορίας στην Λεωφόρο Κηφισίας σε 2+2 λωρίδες σε όλη την διάρκεια των εργασιών με ευθύνη του κυρίου του έργου. Να περιοριστεί κατά το δυνατόν η επιβάρυνση στην κυκλοφορία του επηρεαζόμενου οδικού δικτύου, με την κατάλληλη οργάνωση των δρομολογίων των βαρέων οχημάτων. Να αποφεύγονται οι μετακινήσεις των εργοταξιακών οχημάτων κατά τις ώρες αιχμής και να επιλέγονται οι μεγάλες οδικές αρτηρίες αντί των τοπικού χαρακτήρα οδών. Να υπάρχει κατανομή των μετακινήσεων με τέτοιο τρόπο ώστε να επιτυγχάνεται βελτιστοποίηση των διαδρομών (routing) και να μην γίνονται συγχρόνως πολλές μετακινήσεις από και προς τον ίδιο χώρο. Την κατηγορηματική αντίθεσή της για την μεταφορά του καζίνο της Πάρνηθας στα διοικητικά όρια του δήμου Αμαρουσίου εκφράζει η Νομαρχιακή Επιτροπή Βορείων Προαστίων του ΣΥΡΙΖΑ, ενώνοντας την φωνή της με τους κατοίκους που αγωνίζονται προς αυτή την κατεύθυνση. Η Νομαρχιακή Επιτροπή επανέρχεται στο ζήτημα εν όψει της 7ης Φεβρουαρίου, οπότε και εκδικάζονται από το Συμβούλιο της Επικρατείας οι τέσσερις αιτήσεις ακύρωσης επί της απόφασης για την προέγκριση που εξέδωσε το Κεντρικό Συμβούλιο Πολεοδομικών Θεμάτων και Αμφισβητήσεων (ΚΕΣΥΠΟΘΑ) επί του Ειδικού Χωρικού Σχεδίου για τη μετεγκατάσταση του Καζίνο Πάρνηθας στον δήμο Αμαρουσίου.

>Κέρκυρα
Κύριος Ανταγωνιστής Τοποθεσία Συγκριτικό Πλεονέκτημα Πάρνηθας
Mont Parnes Casino Κορυφή Πάρνηθας Προσβάσιμοτητα στο κέντρο της Αθήνας (Μαρούσι), μοντέρνο κτίριο
Club Hotel Casino Loutraki Λουτράκι Εστίαση σε αστική, διεθνή clientele, καινοτόμα ψηφιακά παιχνίδια
Online Casino Πλατφόρμες Διαδίκτυο Φυσική εμπειρία, κοινωνική αλληλεπίδραση, live events
Καζίνο Corfu (σε σχέδιο) Εστίαση σε επισκέπτες Αττικής & διεθνείς τουρίστες πριν το αεροδρόμιο

Βάλλοντας στην επιλογή του υπουργού Ανάπτυξης Αδώνιδος Γεωργιάδη να επιταχύνει την μετεγκατάσταση του καζίνο της Πάρνηθας, επιχείρησης συμφερόντων Λασκαρίδη, η Νομαρχιακή Επιτροπή ξεκαθαρίζει ότι “η ανάληψη της ευθύνης αποδοχής μιας τέτοιας επένδυσης έναντι όποιων τετελεσμένων, από οποιαδήποτε κυβέρνηση, ούτε μας βρήκε ούτε πρόκειται να μας βρει σύμφωνους”. “Η μεταφορά του Καζίνο της Πάρνηθας εντός του οικιστικού ιστού της πόλης του Αμαρουσίου βρίσκει ριζικά αντίθετη την τοπική κοινωνία και ιδίως τους κατοίκους των Δήμων Αμαρουσίου και Χαλανδρίου”, τονίζει η Νομαρχιακή Επιτροπή υπενθυμίζοντας ότι οι συγκεκριμένοι δήμοι έχουν υποδεχθεί χιλιάδες νέους κατοίκους, όπως και πληθώρα μεγάλων και μικρών επιχειρήσεων, δυο εμπορικών κέντρων και Ολυμπιακών Εγκαταστάσεων και ταυτόχρονα “αποτελούν μέσω κεντρικών οδικών αξόνων διαμετακομιστικά κέντρα και κόμβους μετακίνησης χιλιάδων πολιτών προς την Βόρεια και Ανατολική Αττική”.

“Τα κυκλοφοριακά προβλήματα cas nomima casino stin ellada είναι πλέον οξύτατα και η η κατασκευή του καζίνο θα συμβάλλουν στην επιπλέον υποβάθμιση της ποιότητας ζωής των κατοίκων της πόλης”, υπογραμμίζει η Νομαρχιακή Επιτροπή.

Το Project Voria και η επένδυση των 350 εκατ. ευρώ

“Τα κυκλοφοριακά προβλήματα cas nomima casino stin ellada είναι πλέον οξύτατα και η η κατασκευή του καζίνο θα συμβάλλουν στην επιπλέον υποβάθμιση της ποιότητας ζωής των κατοίκων της πόλης”, υπογραμμίζει η Νομαρχιακή Επιτροπή. Να σημειωθεί ότι για το θέμα τοποθετήθηκε και το περιφερειακό συμβούλιο Αττικής εκφράζοντας την αντίθεσή του και δεσμευόμενο να σταθεί στο πλευρό των κατοίκων την ημέρα της εκδίκασης της υπόθεσης. Παράλληλα, το περιφερειακό συμβούλιο δεσμεύτηκε να καταθέσει την ίδια άποψη στην εν εξελίξει διαβούλευση της Στρατηγικής Μελέτης Περιβαλλοντικών Επιπτώσεων που ολοκληρώνεται την 15η Φεβρουαρίου. Υπενθυμίζουμε ότι κατά την συνεδρίαση του ΚΕΣΥΠΟΘΑ, τον Απρίλιο του 2019, η γνωμοδότηση μπορεί να εγκρίθηκε κατά πλειοψηφία, αλλά έντονη ήταν η διαφωνία της τότε πρόεδρος του του οργάνου και γ.γ. Χωρικού Σχεδιασμού, Ειρήνη Κλαπατσέα, η οποία και μειοψήφησε με το σκεπτικό ότι “η χρήση Καζίνο στη συγκεκριμένη θέση προκαλεί ασυμβατότητες και αλλοιώσεις στον πολεοδομικό χαρακτήρα και λειτουργία της παρακείμενης ευρύτερης περιοχής (περιοχή κατοικίας) με ανάλογες επιβαρύνεις (κυκλοφοριακές και περιβαλλοντικές)”.

Η δαιδαλώδης νομική διαδρομή

Δημοσιεύτηκε στην έντυπη έκδοση της εφημερίδας “Η ΑΥΓΗ” Οι πρώτες μπουλντόζες μπήκαν στο κτήμα Δηλαβέρη για την υλοποίηση του φιλόδοξου project Voria, που αφορά τη μετεγκατάσταση του ιστορικού καζίνο της Πάρνηθας στο Μαρούσι. Πρόκειται για επένδυση ύψους περίπου 300 εκατ. ευρώ, που έχει ήδη λάβει το «πράσινο φως» από το Συμβούλιο της Επικρατείας και τις αρμόδιες περιβαλλοντικές αρχές, θέτοντας τέλος σε μία πολυετή διαδικασία εγκρίσεων, αντιδράσεων και προσφυγών. Οι άδειες ολοκληρώθηκαν μέσα στο καλοκαίρι και η αρχική συμφωνία με την METKA που ξεκίνησε τις πρόδρομες εργασίες δείχνουν ότι για πρώτη φορά μετά από δεκαετίες το καζίνο της Πάρνηθας θα… κατέβει στο Μαρούσι. Η επένδυση υλοποιείται από την North Star Entertainment, στην οποία μετέχουν κατά 49% το ελληνικό Δημόσιο μέσω της ΕΤΑΔ και κατά 51% η Athens Resort Casino, στην οποία κυριαρχούν οι οικογένειες Λασκαρίδη και Κόκκαλη, μέσω της Regency Entertainment, καθώς και η Intralot.

Διεθνείς αγορές: Βίοι αντίθετοι για μετοχές και ομόλογα στο τρίμηνο του πολέμου στη Μέση Ανατολή

Η τεχνική εταιρεία METKA ATE του Ομίλου Μυτιληναίου (Metlen) ανέλαβε τις πρόδρομες εργασίες που ξεκίνησαν ήδη, χωρίς ωστόσο να αποκλείεται το ενδεχόμενο να αναλάβει και το κύριο έργο κατασκευής, κάτι που συζητείται ακόμα. Στόχος είναι η ολοκλήρωση της επένδυσης και η έναρξη λειτουργίας του συγκροτήματος εντός του 2028. Το Voria θα κατασκευαστεί σε έκταση 52 στρεμμάτων, από τα οποία 25 στρέμματα παραχωρούνται στον Δήμο Αμαρουσίου για κοινωφελείς χρήσεις και χώρους πρασίνου. Πεντάστερο ξενοδοχείο 150 δωματίων, πιθανόν υπό διεθνές brand (Accor ή Marriott) Η δυναμικότητα επισκεψιμότητας εκτιμάται σε 4.000 άτομα ημερησίως, ενώ αναμένεται να δημιουργηθούν πάνω από 1.000 νέες θέσεις εργασίας. Το κτιριακό συγκρότημα θα έχει συντελεστή δόμησης 0,88, με συνολική δόμηση 9.750 τ.μ., και θα διαθέτει πιστοποίηση LEED, δίνοντας έμφαση στη βιωσιμότητα. Να σημειωθεί ότι για το θέμα τοποθετήθηκε και το περιφερειακό συμβούλιο Αττικής εκφράζοντας την αντίθεσή του και δεσμευόμενο να σταθεί στο πλευρό των κατοίκων την ημέρα της εκδίκασης της υπόθεσης. Παράλληλα, το περιφερειακό συμβούλιο δεσμεύτηκε να καταθέσει την ίδια άποψη στην εν εξελίξει διαβούλευση της Στρατηγικής Μελέτης Περιβαλλοντικών Επιπτώσεων που ολοκληρώνεται την 15η Φεβρουαρίου. Υπενθυμίζουμε ότι κατά την συνεδρίαση του ΚΕΣΥΠΟΘΑ, τον Απρίλιο του 2019, η γνωμοδότηση μπορεί να εγκρίθηκε κατά πλειοψηφία, αλλά έντονη ήταν η διαφωνία της τότε πρόεδρος του του οργάνου και γ.γ. Χωρικού Σχεδιασμού, Ειρήνη Κλαπατσέα, η οποία και μειοψήφησε με το σκεπτικό ότι “η χρήση Καζίνο στη συγκεκριμένη θέση προκαλεί ασυμβατότητες και αλλοιώσεις στον πολεοδομικό χαρακτήρα και λειτουργία της παρακείμενης ευρύτερης περιοχής (περιοχή κατοικίας) με ανάλογες επιβαρύνεις (κυκλοφοριακές και περιβαλλοντικές)”. Δημοσιεύτηκε στην έντυπη έκδοση της εφημερίδας “Η ΑΥΓΗ” Οι πρώτες μπουλντόζες μπήκαν στο κτήμα Δηλαβέρη για την υλοποίηση του φιλόδοξου project Voria, που αφορά τη μετεγκατάσταση του ιστορικού καζίνο της Πάρνηθας στο Μαρούσι. Πρόκειται για επένδυση ύψους περίπου 300 εκατ. ευρώ, που έχει ήδη λάβει το «πράσινο φως» από το Συμβούλιο της Επικρατείας και τις αρμόδιες περιβαλλοντικές αρχές, θέτοντας τέλος σε μία πολυετή διαδικασία εγκρίσεων, αντιδράσεων και προσφυγών. Οι άδειες ολοκληρώθηκαν μέσα στο καλοκαίρι και η αρχική συμφωνία με την METKA που ξεκίνησε τις πρόδρομες εργασίες δείχνουν ότι για πρώτη φορά μετά από δεκαετίες το καζίνο της Πάρνηθας θα… κατέβει στο Μαρούσι. Η επένδυση υλοποιείται από την North Star Entertainment, στην οποία μετέχουν κατά 49% το ελληνικό Δημόσιο μέσω της ΕΤΑΔ και κατά 51% η Athens Resort Casino, στην οποία κυριαρχούν οι οικογένειες Λασκαρίδη και Κόκκαλη, μέσω της Regency Entertainment, καθώς και η Intralot. Η τεχνική εταιρεία METKA ATE του Ομίλου Μυτιληναίου (Metlen) ανέλαβε τις πρόδρομες εργασίες που ξεκίνησαν ήδη, χωρίς ωστόσο να αποκλείεται το ενδεχόμενο να αναλάβει και το κύριο έργο κατασκευής, κάτι που συζητείται ακόμα. Στόχος είναι η ολοκλήρωση της επένδυσης και η έναρξη λειτουργίας του συγκροτήματος εντός του 2028.

Ποιος θα είναι ο τυχερός; Παιχνίδια που κερδίζουν με μια απλή στρατηγική

Λούη με τον συνδετήριο κλάδο εισόδου στη Λ. Κηφισίας (κατεύθυνση προς κέντρο) και διαμόρφωση νέας ανεξάρτητης ανισόπεδης σύνδεσης εξόδου της Π.Ε.5 προς τις δυο κατευθύνσεις της Λ. Σπ. Λούη, με κατεύθυνση προς Χαλάνδρι και προς Λ. Κηφισίας βορρά / Αττική Οδό .

Το καζίνο Πάρνηθας πάει Μαρούσι

Βάσει της έγκρισης των περιβαλλοντικών όρων η επίδραση του έργου κατά την κατασκευή, στην κυκλοφορία της υφιστάμενης αρτηρίας και του επηρεαζόμενου οδικού δικτύου, θα πρέπει να ελαχιστοποιηθεί, όπως και οι περιβαλλοντικές επιπτώσεις που συναρτώνται με την επίδραση αυτή. Για το σκοπό αυτό απαιτείται η εκπόνηση και εφαρμογή κατάλληλης μελέτης διαχείρισης κυκλοφοριακών φόρτων, ανάλογα με τον τελικό τρόπο υλοποίησης του έργου, η οποία θα πρέπει να εγκριθεί αρμοδίως. Στο πλαίσιο αυτό, θα πρέπει κατ’ ελάχιστο: Να διατηρηθεί το εύρος κυκλοφορίας στην Λεωφόρο Κηφισίας σε 2+2 λωρίδες σε όλη την διάρκεια των εργασιών με ευθύνη του κυρίου του έργου. Να περιοριστεί κατά το δυνατόν η επιβάρυνση στην κυκλοφορία του επηρεαζόμενου οδικού δικτύου, με την κατάλληλη οργάνωση των δρομολογίων των βαρέων οχημάτων. Να αποφεύγονται οι μετακινήσεις των εργοταξιακών οχημάτων κατά τις ώρες αιχμής και να επιλέγονται οι μεγάλες οδικές αρτηρίες αντί των τοπικού χαρακτήρα οδών.

Πλειστηριασμοί: Τα 4 γνωστά βιομηχανικά ακίνητα που βγαίνουν στο σφυρί τον Ιούνιο

Να υπάρχει κατανομή των μετακινήσεων με τέτοιο τρόπο ώστε να επιτυγχάνεται βελτιστοποίηση των διαδρομών (routing) και να μην γίνονται συγχρόνως πολλές μετακινήσεις από και προς τον ίδιο χώρο. Την κατηγορηματική αντίθεσή της για την μεταφορά του καζίνο της Πάρνηθας στα διοικητικά όρια του δήμου Αμαρουσίου εκφράζει η Νομαρχιακή Επιτροπή Βορείων Προαστίων του ΣΥΡΙΖΑ, ενώνοντας την φωνή της με τους κατοίκους που αγωνίζονται προς αυτή την κατεύθυνση. Η Νομαρχιακή Επιτροπή επανέρχεται στο ζήτημα εν όψει της 7ης Φεβρουαρίου, οπότε και εκδικάζονται από το Συμβούλιο της Επικρατείας οι τέσσερις αιτήσεις ακύρωσης επί της απόφασης για την προέγκριση που εξέδωσε το Κεντρικό Συμβούλιο Πολεοδομικών Θεμάτων και Αμφισβητήσεων (ΚΕΣΥΠΟΘΑ) επί του Ειδικού Χωρικού Σχεδίου για τη μετεγκατάσταση του Καζίνο Πάρνηθας στον δήμο Αμαρουσίου. Βάλλοντας στην επιλογή του υπουργού Ανάπτυξης Αδώνιδος Γεωργιάδη να επιταχύνει την μετεγκατάσταση του καζίνο της Πάρνηθας, επιχείρησης συμφερόντων Λασκαρίδη, η Νομαρχιακή Επιτροπή ξεκαθαρίζει ότι “η ανάληψη της ευθύνης αποδοχής μιας τέτοιας επένδυσης έναντι όποιων τετελεσμένων, από οποιαδήποτε κυβέρνηση, ούτε μας βρήκε ούτε πρόκειται να μας βρει σύμφωνους”. “Η μεταφορά του Καζίνο της Πάρνηθας εντός του οικιστικού ιστού της πόλης του Αμαρουσίου βρίσκει ριζικά αντίθετη την τοπική κοινωνία και ιδίως τους κατοίκους των Δήμων Αμαρουσίου και Χαλανδρίου”, τονίζει η Νομαρχιακή Επιτροπή υπενθυμίζοντας ότι οι συγκεκριμένοι δήμοι έχουν υποδεχθεί χιλιάδες νέους κατοίκους, όπως και πληθώρα μεγάλων και μικρών επιχειρήσεων, δυο εμπορικών κέντρων και Ολυμπιακών Εγκαταστάσεων και ταυτόχρονα “αποτελούν μέσω κεντρικών οδικών αξόνων διαμετακομιστικά κέντρα και κόμβους μετακίνησης χιλιάδων πολιτών προς την Βόρεια και Ανατολική Αττική”. Το Voria θα κατασκευαστεί σε έκταση 52 στρεμμάτων, από τα οποία 25 στρέμματα παραχωρούνται στον Δήμο Αμαρουσίου για κοινωφελείς χρήσεις και χώρους πρασίνου. Πεντάστερο ξενοδοχείο 150 δωματίων, πιθανόν υπό διεθνές brand (Accor ή Marriott) Η δυναμικότητα επισκεψιμότητας εκτιμάται σε 4.000 άτομα ημερησίως, ενώ αναμένεται να δημιουργηθούν πάνω από 1.000 νέες θέσεις εργασίας. Το κτιριακό συγκρότημα θα έχει συντελεστή δόμησης 0,88, με συνολική δόμηση 9.750 τ.μ., και θα διαθέτει πιστοποίηση LEED, δίνοντας έμφαση στη βιωσιμότητα. Το ύψος του συγκροτήματος (21 μέτρα) είναι χαμηλότερο σε σχέση με τα περιβάλλοντα κτίρια. Το συνολικό κόστος του project αγγίζει τα 300 εκατ. ευρώ, με τις κατασκευαστικές εργασίες να εκτιμώνται στα 170 εκατ. ευρώ.

Οι παρεμβάσεις στην Πάρνηθα και ο ρόλος του Δημοσίου

Οι σχετικές συζητήσεις βρίσκονται σε προχωρημένο στάδιο και σύντομα θα γίνουν οι σχετικές ανακοινώσεις. Σημαντικές κυκλοφοριακές παρεμβάσεις, χρηματοδοτούμενες από τον φορέα της επένδυσης, αναμένεται να βελτιώσουν τη ροή της κυκλοφορίας στις λεωφόρους Κηφισίας και Σπ. Λούη, προς όφελος των κατοίκων και των διερχόμενων οδηγών. Το υπόλοιπο αφορά σε κόστος γης και ΦΠΑ.

Μέχρι και το 70% του κόστους αναμένεται να καλυφθεί μέσω τραπεζικού δανεισμού, ενώ οι ιδιώτες μέτοχοι έχουν ήδη καταβάλει μέρος του ποσού, συμπεριλαμβανομένων και των 30 εκατ.

Αντίθετο στη μετεγκατάσταση του Καζίνο Πάρνηθας στο Μαρούσι (VIDEO)

Το ύψος του συγκροτήματος (21 μέτρα) είναι χαμηλότερο σε σχέση με τα περιβάλλοντα κτίρια. Το συνολικό κόστος του project αγγίζει τα 300 εκατ. ευρώ, με τις κατασκευαστικές εργασίες να εκτιμώνται στα 170 εκατ. ευρώ. Το υπόλοιπο αφορά σε κόστος γης και ΦΠΑ.

Νέα εποχή για το συγκρότημα Mont Parnes

Μέχρι και το 70% του κόστους αναμένεται να καλυφθεί μέσω τραπεζικού δανεισμού, ενώ οι ιδιώτες μέτοχοι έχουν ήδη καταβάλει μέρος του ποσού, συμπεριλαμβανομένων και των 30 εκατ. ευρώ που προβλέπονται ως «αντάλλαγμα» στο Δημόσιο από το Προεδρικό Διάταγμα. Η ιδέα για τη μεταφορά του καζίνο Mont Parnes εκτός του βουνού και εντός του αστικού ιστού είχε τεθεί για πρώτη φορά στις cas top casino ellada αρχές της δεκαετίας του 2000. Μετά από πολυετή εμπλοκή, χρειάστηκαν δύο νομοθετικές παρεμβάσεις (2017 και 2021) για να ξεπεραστούν τα νομικά εμπόδια. Το 2021 το ΣτΕ είχε «παγώσει» το έργο μετά από προσφυγές δήμων και κατοίκων στης περιοχής , όμως ακολούθησε νέα τροπολογία που όρισε τους κανόνες του Ειδικού Χωρικού Σχεδίου και ξεκαθάρισε τις συνθήκες δόμησης.

Οι αλλαγές για το μεταναστευτικό στο νέο Ευρωπαϊκό Σύμφωνο (2)

Η στρατηγική σημασία της τοποθεσίας, η σύνδεση με τα συγκοινωνιακά μέσα και η ελαχιστοποίηση των περιβαλλοντικών επιπτώσεων συνέβαλαν στην τελική έγκριση του έργου. Η συζήτηση στο Συμβούλιο της Επικρατείας των πέντε (5) αιτήσεων ακύρωσης του Π.Δ. που επιτρέπει τη μετεγκατάσταση του καζίνο Πάρνηθας στο Μαρούσι πλησιάζει (03.04.2024), με τους υπέρμαχους της μετεγκατάστασης να χαρακτηρίζουν τις αιτήσεις αυτές ως «σκόπελο» που πρέπει να ξεπεραστεί. Σκόπελο όμως για το κοινωνικό σύνολο αποτελεί η παρουσία ενός καζίνο μέσα στην καρδιά της πόλης, δίπλα σε σπίτια και σχολεία. Η σχεδιαζόμενη αμεσότητα πρόσβασης στο καζίνο και ο σκληρός εθισμός που επιφέρει ο τζόγος θα οδηγήσουν σε πολλαπλάσια κοινωνικά ναυάγια, δράματα, ιστορίες περιουσιακών και προσωπικών καταστροφών, παραβατικότητα και εγκληματικότητα. ευρώ που προβλέπονται ως «αντάλλαγμα» στο Δημόσιο από το Προεδρικό Διάταγμα.

Η ιδέα για τη μεταφορά του καζίνο Mont Parnes εκτός του βουνού και εντός του αστικού ιστού είχε τεθεί για πρώτη φορά στις cas top casino ellada αρχές της δεκαετίας του 2000. Μετά από πολυετή εμπλοκή, χρειάστηκαν δύο νομοθετικές παρεμβάσεις (2017 και 2021) για να ξεπεραστούν τα νομικά εμπόδια. Το 2021 το ΣτΕ είχε «παγώσει» το έργο μετά από προσφυγές δήμων και κατοίκων στης περιοχής , όμως ακολούθησε νέα τροπολογία που όρισε τους κανόνες του Ειδικού Χωρικού Σχεδίου και ξεκαθάρισε τις συνθήκες δόμησης. Η στρατηγική σημασία της τοποθεσίας, η σύνδεση με τα συγκοινωνιακά μέσα και η ελαχιστοποίηση των περιβαλλοντικών επιπτώσεων συνέβαλαν στην τελική έγκριση του έργου. Η συζήτηση στο Συμβούλιο της Επικρατείας των πέντε (5) αιτήσεων ακύρωσης του Π.Δ. που επιτρέπει τη μετεγκατάσταση του καζίνο Πάρνηθας στο Μαρούσι πλησιάζει (03.04.2024), με τους υπέρμαχους της μετεγκατάστασης να χαρακτηρίζουν τις αιτήσεις αυτές ως «σκόπελο» που πρέπει να ξεπεραστεί. Σκόπελο όμως για το κοινωνικό σύνολο αποτελεί η παρουσία ενός καζίνο μέσα στην καρδιά της πόλης, δίπλα σε σπίτια και σχολεία. Η σχεδιαζόμενη αμεσότητα πρόσβασης στο καζίνο και ο σκληρός εθισμός που επιφέρει ο τζόγος θα οδηγήσουν σε πολλαπλάσια κοινωνικά ναυάγια, δράματα, ιστορίες περιουσιακών και προσωπικών καταστροφών, παραβατικότητα και εγκληματικότητα. Η περιοχή που ασφυκτιά από τα υπερμεγέθη κτιριακά συγκροτήματα και την αφόρητη καθημερινή κίνηση θα επιβαρυνθεί ακόμα περισσότερο με τη λειτουργία του καζίνο. Η Συντονιστική Επιτροπή Αγώνα κατά της μετεγκατάστασης του καζίνο Πάρνηθας στο Μαρούσι, σας καλεί να δώσετε δυναμικά το παρόν στη Συγκέντρωση Διαμαρτυρίας έξω από το ΣτΕ την Τετάρτη 3 Απριλίου 2024, 9 π.μ., ημέρα που θα εξεταστούν οι αιτήσεις ακύρωσης του ΠΔ για το καζίνο. κατά της μετεγκατάστασης του καζίνο Πάρνηθας στο Μαρούσι Με γοργούς ρυθμούς προχωρά το Project VORIA, η μεγαλύτερη στρατηγική επένδυση στα βόρεια προάστια της Αττικής εδώ και δεκαετίες, όπως επιβεβαιώνουν πηγές της διοίκησης της Regency Entertainment. Το έργο υλοποιείται από τη North Star Entertainment, με το 49% να ανήκει στην ΕΤΑΔ, δηλαδή στο Ελληνικό Δημόσιο, ενώ το 51% κατέχεται από την Athens Resort Casino, στην οποία βασικός μέτοχος με ποσοστό 70% είναι η Regency Entertainment. Μετά την ολοκλήρωση των κύριων αδειοδοτήσεων και τη διευθέτηση όλων των γραφειοκρατικών θεμάτων, οι πρόδρομες εργασίες έχουν ήδη ξεκινήσει από την ΜΕΤΚΑ, με ορίζοντα ολοκλήρωσης και πλήρους λειτουργίας τον Μάιο του 2028. Το συνολικό κόστος της επένδυσης ανέρχεται σε 350 εκατ. ευρώ, με χρηματοδότηση 60% μέσω τραπεζικού δανεισμού και 40% από ίδια κεφάλαια των επενδυτών. Το συγκρότημα θα περιλαμβάνει ξενοδοχείο 5 αστέρων υπό διεθνή διαχείριση, πολυάριθμες επιλογές ψυχαγωγίας και εστίασης, χώρους για πολιτιστικές εκδηλώσεις και καζίνο, ενισχύοντας το τουριστικό προϊόν και την επιχειρηματική δραστηριότητα της περιοχής. Ο αρχιτεκτονικός σχεδιασμός εξασφαλίζει αρμονική ένταξη στο περιβάλλον και ενσωματώνει βιώσιμες τεχνολογίες, ενώ 25 από τα συνολικά 50 στρέμματα του οικοπέδου θα παραχωρηθούν στον Δήμο Αμαρουσίου για κοινωφελείς χρήσεις.

Στόχος είναι το ξενοδοχείο του VORIA να λειτουργήσει υπό την ομπρέλα ενός διεθνούς hotel operator υψηλού κύρους, δημιουργώντας ένα ξενοδοχείο που θα ανταποκρίνεται στα υψηλότερα διεθνή standards και θα αναβαθμίζει συνολικά το VORIA ως προορισμό. Οι σχετικές συζητήσεις βρίσκονται σε προχωρημένο στάδιο και σύντομα θα γίνουν οι σχετικές ανακοινώσεις. Σημαντικές κυκλοφοριακές παρεμβάσεις, χρηματοδοτούμενες από τον φορέα της επένδυσης, αναμένεται να βελτιώσουν τη ροή της κυκλοφορίας στις λεωφόρους Κηφισίας και Σπ. Λούη, προς όφελος των κατοίκων και των διερχόμενων οδηγών.